第273回
■K.EさんからのＱ（質問）：家賃滞納について

毎日Qさんデスを楽しみに拝見しています。
Ｑ先生の物の考え方、感じ方、物事の処理の仕方、
とても勉強になっています。
そして、Ｑ先生の柔軟な思考力と
エネルギッシュな行動力が伝わってきます。とても感服致します。
所で、私事の質問なのですが、
都心の３０平米の賃貸マンションを賃貸しているのですが、
家賃が２ヶ月滞っています。
どのような手続きをしていったらいいのでしょう
か。不動産屋に連絡をしてもらっているのですが、
あまり誠意が見られません。預かり金は１か月分です。
保証人は、賃貸人が経営している麻雀屋です。
よろしくお教え下さい。

■ＱさんからのＡ（答え）

私もマンションや事務所を人に貸して
家賃をもらっておりますが、
いざ滞納ということになると対策は難しいですね。
ことに麻雀屋さんだったりすると、タチの悪い人だった場合、
例えうまく出ていってもらったとしても、
それまでの家賃も取れないことが多いし、
おそらく被害が出てしまうのではないでしょうか。

これは不動産屋の手に余ることで、
おそらく法に訴えなきゃいけなくなると思います。
弁護士さんに頼むとお金もかかるし、
また訴訟を起すといっても、
手紙を書くところから始まっていろいろと面倒なんですね。
だから一番いい方法は、不動産屋さんに頼らないで、
自分で行って話をする、もしくは不動産屋さんと一緒に行って
その立会いの元で話をするということから
始められたらいかがでしょうか。
うまく解決できるかどうかは相手次第です。