第2121回
■カジゴンさんからのＱ（質問）：広東省の不動産株

いつも先生の意見、大変参考にさせていただいております。
ところで私が先生の話のなかで最近一番気になっているのが、
中国の不動産株の話です。

今後長期的に経済が発展すれば、
いくら政府が抑えようとしても
不動産価格は上昇するという事ですが、
広大な面積をもつ中国の全ての地価が上昇するのではなく、
やはり豊かな所から上昇がはじまるのでは？
と思っています。

そこで中国の地図を眺めながら、
各省のデータを比較していましたが、
ＧＤＰ、外貨導入額、輸出額、地理の面で
広東省あたりが良いのではないかと思い、
時価総額も大きい「碧桂園」に注目しております。
この点に関して先生に意見いただけたら嬉しいです。
ヨロシクお願いします。

■ＱさんからのＡ（答え）

中国で不動産が値上がりすることは
経済が発展している限り続くと見てよろしいと思いますけど、
それをどこで展開するかというのは
あなたが納得するやり方でいいんじゃないですか。

おっしゃった株は広東省では優秀な株の一つですけど、
中国全体でどこの経済が一番発展するかというと
何と言っても上海、その次は北京、
そのあとに広州という順序でしょうね。

ご承知のように最近の工場は
成都から西の方かすぐお隣のベトナムに二分されて
引っ越しをする最中です。
それでも経済の変化に対応して
ちゃんと生き残る企業がたくさんあります。
基本的に中国の方向が変わるわけではありませんから、
その中でどれを選ぶかによってあなたの運勢が大きく変わります。
ご自分の運は自分で拾って下さい。