第2766回
■MHさんからのＱ（質問）：インフレ対策に不動産購入

邱先生を25歳の時から指針にし
不動産投資を自分なりに解釈して
30歳のときに一棟（６戸)所有したものです。
現在41歳おかげさまで４棟所有することが出来ました。
全ては賃貸用のインカムゲイン狙いです。

ところでこれから日本もインフレに向かうであろうと思いますが
金や先物などの投機はあまり性分に合わず
やはりお金儲けは付加価値を付けたうえで
儲けなくてはいけないと先生からの教えもあり
本業の商売と付加価値をつけた賃貸経営でがんばっております。
そこでインフレ対策として
固定金利による借金で不動産を購入する事は
これからの日本でも有効でしょうか？

■ＱさんからのＡ（答え）

今自分がやってきたことでそれなりの業績をあげているのなら、
それをさらに続けてもいいわけですけれども、
時代によっては不動産が一番良い投資の対象とは限りません。

色んな失敗を繰り返しながら、
これはよくてこれは駄目だというのを
覚えるのが投資だと思います。
そういう意味では
不動産と言っても様々な不動産があるし、
時代によって値段も大きく動くし、
一生かかっても卒業できることではありません。
森ビルの社長さんだって頭を抱える時代ですから、
私に聞いたくらいで問題は片付かないんじゃないでしょうか。
日本の不動産もこれから相当難しいところに入りますので、
臨機応変の対策と慎重な金ぐりが必要になると思います。