第231回
■大塚さんからのＱ（質問）：ソウルでマンション

邱先生、朝一番に毎日かかさず拝見しています。

私は韓国人と結婚した30代の日本人です。
夫と話していることなのですが、
これから東京でマンションを買っても
これ以上はあがらないだろうから、
ソウルの真ん中にマンションを買おうかと話しています。
数十年以内には、北朝鮮の事情も変わったり
（北朝鮮がなくなる等）して、
中国と韓国で陸続きの行き来が出来るようになれば、
ソウルの不動産があがるのでは？
と夫は考えているようです。

邱先生はどのように思われますか？

■ＱさんからのＡ（答え）

不動産投資はその土地の経済の発展とか、
環境によっていろいろ違いがありますし、
またどういう面から見るかということでやり方も違いますので、
何が正しいかはっきり断定することはできないと思います｡

ただ日本の経済が発展した後を追って
韓国も台湾も経済が発展しましたから、
そのプロセスで韓国の場合では
不動産がずいぶん値上りいたしました。
しかし、いまはその反動が来て
日本で起ったようなことが韓国でも台湾でも起きていますから、
どちらも不動産投資は難しいと考えた方がいいと思います｡
しかし、そうは言っても不動産の値段が下がれば
利回り採算に乗るものも必ずありますから
一概には言えないと思います。

日本がダメで、韓国がいいということではなくて、
日本も韓国もダメだけど、いいものもあると
お考えになって研究されるのがよろしいのではないかと思います｡