第873回
倉庫事業開始!

当社はこの度、
北京の東五環路外側に8,300uの倉庫を借り、
貸倉庫事業を始めることに致しました。
物件のオーナーとは既に17年間の賃貸契約を締結し、
現在は内装工事を行っています。

場所は北京の南東部の郊外。
今年6月に開通する予定の
「北京天津第二高速道路」のインターチェンジから
車で約5分のところです。

このインターチェンジから南東に行けば、
華北地区最大の貿易港である天津新港まで約2時間半、
北西に行けば、東五環路、空港高速道路経由で、
北京空港まで約1時間と、
物流の観点から見れば非常に良い立地です。
このため、この地域では
既に倉庫の建設ラッシュが起こっており、
近い将来、北京の物流の一大拠点になることが予想されます。

元々当社は倉庫事業を始めるつもりはありませんでした。
当社の引越子会社・外運華通が
東四環路外側に借りている800uの倉庫が
引越事業の拡大により手狭になったため、
もっと広い倉庫に移転するべく、
空き倉庫を探していただけでした。

しかし、新しい倉庫を探していてわかったのは、
「今の北京には倉庫が圧倒的に足りない」ということでした。
空き倉庫があったとしても、
貸し手は倉庫の供給が需要に追いついていないことを
よく知っていますので、
とんでもなく高い値段を吹っかけてきます。

外運華通の移転先探しは困難を極めましたが、
そこで私たちは発想を180度転換しました。
「そんなに倉庫が足りないなら、
倉庫を作って貸す側に回ろう!」と考えたのです。

発想の転換をした次の日から、
私たちは空き倉庫を探すのをやめ、
倉庫に改造できそうな空き工場を探し始めました。


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2008年5月19日(月)

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