第72回
割安で成長力が高い不動産株

アブダビの不動産株の話しです。
ドバイ株の影に隠れていますが、
アブダビ株にも非常に優良な銘柄がゴロゴロしています。
たとえば、アブダビにはソロウとアルダールという
２つの大手不動産会社があります。

先日アブダビに訪問した際には
ソロウの方に訪問してきましたが、
こちらも国家級のプロジェクトをいくつも抱えています。
しかもどちらかというとドバイよりも無理のない計画です。
ですから、業績拡大は、ある意味、
今、世界でもっともお金持ちな政府の１つである
アブダビ政府に保障されているようなものです。

ちなみに、
ＵＡＥの人たちにとっても、
アブダビの印象は、ドバイのような急激な発展ではなく、
非常に自然で堅実な発展を遂げているという印象で
（実際にその通りなのですが）、
ドバイよりも安心した投資対象といった感じでした。
アブダビはＵＡＥの首都ということもありますしね。

そこで、アルダールの市場コンセンサス純利益予想を見てみると、
07年予想　2421（百万ディルハム）
08年予想　3380（百万ディルハム）
08年予想　4350（百万ディルハム）
となっており、
現在の株価で考えれば09年の予想ＰＥＲは７．５倍です。

ドバイ証券取引所の不動産大手エマールの方は、
これから大きな発展が見込めるサウジとインド、
その他の中東や北アフリカ地域に莫大な不動産を持っているので、
将来的な期待感が大きく、
ドバイ株が上昇していく局面では
真空状態で上がっていくタイプの株だと思います。

もちろん、これはこれで魅力があるのですが、
これに対して、
ソロウやアルダールは業績も株価も
ゆっくり確実に成長していくタイプ。
しかも、今後の業績もある意味保障されていて、
株価も前述の通りまだ割安です。

こういう株を買って数年保有しておれば、
自然と資産は増大すると思うのですが、
どうでしょうね？